Achiziția unei locuințe este o investiție majoră. Verificarea actelor de proprietate și a situației juridice a imobilului te poate salva de litigii costisitoare pe viitor. Piața imobiliară din Brăila și Constanța este în continuă dezvoltare, dar riscurile juridice rămân aceleași.

Verificări esențiale înainte de semnare

Înainte de a semna antecontractul sau contractul de vânzare-cumpărare, este crucial să solicitați un extras de Carte Funciară recent. Acesta vă va arăta cine este proprietarul real și dacă imobilul este grevat de sarcini (ipoteci, procese, servituți).

Un avocat specializat în drept imobiliar va verifica istoricul proprietății pentru a se asigura că nu există vicii de procedură în actele anterioare care ar putea duce la anularea titlului de proprietate.

Clauze abuzive în contracte

Dacă cumpărați de la un dezvoltator imobiliar, fiți atenți la clauzele privind termenele de predare, penalitățile de întârziere și garanțiile pentru vicii ascunse. De multe ori, contractele standard sunt favorabile vânzătorului.

Cabinetul nostru oferă asistență la negocierea contractelor și vă reprezintă la notar pentru a vă asigura că tranzacția se desfășoară în siguranță deplină.